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Beschreibung der Immobilie
Attersee Neu! Neuwertiges Smarthome mit Pool in Atterseenähe Gampern der lebendige Ort mit vielen namhaften Betrieben, zeigt sich von der besten Seite! FACTS, die Sie überzeugen: - Toplage in Seenähe - Blick auf Bergwelt - perfekte Verkehrsanbindung zum See und zur Infrastruktur - ca. 130 m2 schönes, neuwertiges Wohnen (Baujahr 2018) in modernem, neuwertigem Haus - elegante Küche - Garage mit Carport + Wallbox - Große Terrasse und Pool - geringste Betriebskosten dank Wärmepumpe + PV Anlage - großartige Ausstattung auf großzügigen Räumen BESCHREIBUNG: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Attersee von diesem Kraftplatz, der Ruhe sichert und von dem Sie einen Blick auf die herrliche Bergwelt des Attersees haben. 3 Gehminuten brauchen Sie zum Bus, der Sie schnell zu den Infrastrukturen der Umgebung bringt: Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die große Einfahrt mit Garage und Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und die Wallbox versorgt Ihr Elektroauto mit Strom. Der schöne Pool und die überdachte, großzügige Terrasse in Ihrem Privat-Garten sorgen für Entspannung. Das Haus ist sehr gepflegt und neuwertig. Hochwertige Materialien, eine sehr attraktive Einbauküche und moderne Badeinrichtungen mit Badewanne bieten ein Lebensgefühl, welches den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche befinden sich 1 Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügig offener Wohn- Essbereich, welcher sich smart Steuern lässt. Niedrige Energiekosten sichert die Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik Anlage und Speicher. Die Energieeffizienz entspricht den modernen Ansprüchen und sichert geringe monatliche Kosten in den Betriebskosten. Sie werden erst am Objekt die wahre Qualität der Liegenschaft wahrnehmen! Kommen Sie deshalb unverbindlich das schöne Objekt besichtigen! Unser Vertrieb freut sich auf Sie. Timmy Braun 0043 660 9202017 oder 0043 6232 31837 Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des Kaufpreises zuzügl. Ust für unsere Leistungen verrechnen. Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt . Energieausweis 36,6 kwh/m²a Terrassenanzahl:1.00 Heizung: Zentralheizung Heizung: Fussbodenheizung Rollstuhlgerecht Barrierefrei Keller: NEIN Anzahl Etagen: 2 Carport: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 4.00 Stellplatz: Garage Stellplatz: CARPORT Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Kabel/Sat TV Swimmingpool: Ja Energiepass HWB: B Haustiere erlaubt Verfügbar ab: Kurzfristig Baujahr: 2019 Anzahl WC: 2 Kaufpreis pro m²: 5546,88 Eur Provision (inkl. MWSt): 25560,00 Eur