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Beschreibung der Immobilie
In einer attraktiven Lage, 8km südlich der Stadtgrenze Graz, besticht die 80m2 Erdgeschoss-Wohnung mit purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz, sowie mit einem ca. 150m2 großen Garten und einer optimalen Süd-West Ausrichtung. Heizung ist ein Gasbrennwertkessel. Am Anfang der Adlergasse gelegen bietet die Wohnung durch die Sackgasse eine sehr ruhige Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar und die Autobahnauffahrt A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch ein Spar ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lidl, Spar, Tankstelle, Apotheke, Bipa, DM, Abholgroßmarkt…) nur wenige Minuten mit dem Auto gelegen. Die Wohnung wurde um einen 2ten Kellerersatzraum erweitert, Hochbeete aufgestellt und die überdachte Terrasse um eine elektrische Markise erweitert. Weitere Infrastruktureinrichtungen des Ortszentrums bieten alles Notwendige: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist neben dem Spar zu Fuß in 5 min. erreichbar. Kalsdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Lauf- und Radfahrwege sowie ein Freizeitzentrum mit Hallenbad und diversen Sportarten. Entfernungen mit dem Auto: 5 Minuten – Ortszentrum Kalsdorf 8 Minuten – SCS Seiersberg 20 Minuten – Hauptplatz Graz