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Global Properties

4 Schlafzimmer Villa in Strobl, Austria, Nr. 146372

$ 2 301 195
$ 10 703 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
215 Wohnfläche, m²
Strobl, Austria
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
215
ID
146372
Art
Villa
Landfläche, m²
5132
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Gartennutzung. Die Villa mit dem charmanten Steinschindeldach – ursprünglich das Jagd- und Ferienhaus "Driescher" – wurde vom renommierten Architekten Heinz Karbus 1965 errichtet und 2011 kernsaniert. Von dem 5.132 m² großen Grundstück sind ca. 3.500 m² Bauland. Die Kornmüller Tischlerküche ist mit Siemensgeräten (Dampfgarer/Backrohr Kombination, Gasherd) ausgestattet. Ein Sichtkaminofen sorgt sowohl hier als auch im Essbereich sowie im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Wegner Design-Möbel unterstreichen den zeitlosen "Retro-Look" der Villa Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich teilweise Radiatoren, elektrische Plissees im Wohnzimmer sowie Außenrollos (manuell bedienbar), Alarmanlage und Videoüberwachung, Glasfaseranschluss Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie großzügigem Dachboden mit viel Stauraum darüber Die Doppelgarage über dem Doppelcarport mit Autolift lässt sich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung umfunktionieren. Lieblingsplatz zum Relaxen: der herrliche 50 m² beheizbare Pool mit Gegenstromanlage Einfach idyllisch: der große Garten mit Korkenziehereiche, europäischem Mammutbaum, Rotbuche, japanischem Ahorn, Jasmin- und HibiskussträuchernAusstattungsbeschreibung weiterlesen.
Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design. Sie residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt. Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus. Der Schlaftrakt beherbergt ein Homeoffice/Gästezimmer, ein perfekt gestaltetes Schlaf-/Kinderzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite sowie den Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite. Absolute Highlights sind die Sonnenterrasse mit dem 50 m² großen Pool und der märchenhafte Garten. HWB 67Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Möbliert
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Strobl
$ 9 340
Price per m²
190
Quality of Life Index
78
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 501
2-Room Apartment
$ 1 149
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 340
Outside the City Center
$ 6 719
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
122
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
34
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
82
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
78
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.02
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.55
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.87
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.82
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cappuccino (reguläre)
$ 5.13
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.83
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.22
Eier (normal) (12)
$ 5.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.69
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.43
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.65
Orangen (1kg)
$ 4.04
Kartoffel (1 kg)
$ 2.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.96
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.68
Tomaten (1kg)
$ 7.98
Banane (1kg)
$ 2.47
Zwiebel (1kg)
$ 2.16
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.07
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.85
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.16
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 491
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.35
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.97
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.99
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 485
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 416
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.10
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 397
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.98
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.39
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 119
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 63.80
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 116
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 471
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 663
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