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Global Properties

5-Zimmer Villa in Strobl, Austria, Nr. 146429

$ 2 276 625
$ 10 589 pro m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
215 Wohnfläche, m²
Strobl, Austria
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
215
ID
146429
Art
Villa
Landfläche, m²
5132
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design.
Sie residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt.
Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus. Der Schlaftrakt beherbergt ein Homeoffice/Gästezimmer, ein perfekt gestaltetes Schlaf-/Kinderzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite sowie den Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite.

Absolute Highlights sind die Sonnenterrasse mit dem 50 m² großen Pool und der märchenhafte Garten. HWB 67
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Strobl
$ 9 181
Price per m²
189
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 455
2-Room Apartment
$ 1 055
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 181
Outside the City Center
$ 6 543
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
117
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
33
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
79
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
189
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.16
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Cappuccino (reguläre)
$ 5.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.43
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.64
Tomaten (1kg)
$ 7.87
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.90
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 411
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.70
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 349
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.02
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 117
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 465
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 161
Kontaktieren Sie das Fırman
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