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Beschreibung der Immobilie
Ihr Rückzugsort zwischen See und Natur – Grundstück in KrumpendorfSie träumen davon, Ihr eigenes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu errichten? Dieses rund 824 m² große Grundstück in herrlicher Ruhelage zwischen Krumpendorf und Moosburg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu. Eingebettet in die malerische Landschaft, mit weitem Blick auf die umliegende Bergwelt und nur wenige Minuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, verbindet diese Liegenschaft Naturidylle mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum – in einer der schönsten Lagen des Landes. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK• Lage: 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Ortsteil Pirk • Grundstücksfläche: ca. 824 m² • Widmung: Bauland – Wohngebiet • Lage: Ruhig, sonnig, mit traumhaftem Weitblick • Entfernung: 3 Autominuten ins Zentrum von Krumpendorf, 10 Minuten nach Velden und Klagenfurt • Aufschließung: Wasser, Kanal und Strom vorhanden • Bodenverhältnisse: leichte Hanglage • Besonderheiten: Nähe zum Wörthersee, Panoramablick auf Natur und Berge, idyllische Lage abseits des Trubels Lage und UmgebungDas Grundstück befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage – im Ortsteil Pirk, zwischen Krumpendorf und Moosburg. Umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und hochwertiger Nachbarschaft bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Leben. Trotz der absoluten Ruhe erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Orte der Region. Krumpendorf am Wörthersee punktet mit öffentlichem Seezugang, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso rasch erreichbar wie der beliebte Ferienort Velden mit seinem vielfältigen Freizeitangebot. GrundstücksbeschreibungDas Grundstück mit einer Fläche von rund 824 m² eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Die sanfte Hanglage eröffnet architektonisch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – kombiniert mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die vollständige Aufschließung mit Wasser, Kanal und Strom ist bereits gegeben, was die Umsetzung Ihres Bauprojekts deutlich vereinfacht. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertiger Bebauung. Bebauungsbedingungen• Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,4 - Laut geltendem Bebauungsplan der Gemeinde Krumpendorf Für eine detaillierte Projektplanung empfehlen wir eine Rücksprache mit der Gemeinde – gerne begleiten wir Sie bei den ersten Schritten. FazitDieses Grundstück vereint alles, was man sich von einer exklusiven Lage in Kärnten wünscht: Naturnähe, Ruhe, Weitblick und eine fantastische Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Region. Die Nähe zum Wörthersee, die bereits vorhandene Infrastruktur und die angenehme Hanglage machen dieses Grundstück zur idealen Basis für Ihre individuelle Wohnvision. Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Angebot in Krumpendorf am Wörthersee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne persönlich vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt