5-Zimmer Haus zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 146739

5-Zimmer Haus in Klosterneuburg, Austria, Nr. 146739

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$ 678 646

$ 2 590 pro m²

5 Zimmer

2 Badezimmer

262 Wohnfläche, m²

Klosterneuburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

262

146739

Art

Haus

Landfläche, m²

1180

Übergabetermin

IV Gegend, 2003

Beschreibung der Immobilie

modernes Zweifamilienhaus mit großem Raumangebot in der Wachau
Das Zweifamilienhaus in der Wachau aus dem Jahr 2003 bietet mit seinen 260 m² (zzgl. 137 m² KG) nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl mit moderner Ausstattung und lädt auf dem ca. 1.180 m² großen Grundstück ein, der Kreativität Gestaltungsraum zu geben.

EG: Wohn-Esszimmer mit ca. 63 m², Terrasse, Küche (mit Speis), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC

OG: Wohn-Esszimmer mit ca.

67 m², Balkon, Küche (mit Speis), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC

KG: Vorraum, Kellerraum, Technikraum, zwei Garagenstellplätze, Kellerraum/Werkstatt

Fußbodenheizung über Wärmepumpe (im Garten): bezieht ihre Energie aus Flächenkollektoren

Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe (im Keller)

Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: verfügt über einen Kreuzstromwärmetauscher; die einströmende Luft wird von der Abluft getrennt erwärmt

Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachisolierverglasung und Alu-Schalen. Im OG sind zusätzlich Dachflächenfenster mit Zweifachverglasung versetzt.

Die Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise und ein Fliegengitter.

Parkmöglichkeit bietet die Doppelgarage mit Vorplatz

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in rund 5 km Entfernung im Zentrum von Melk.

Die Liegenschaft ist zur Zeit bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111986accessKey=67e2
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Klosterneuburg

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 942

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.25

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.25

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.24

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.60

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.63

Cappuccino (reguläre)

$ 4.76

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.54

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.84

Eier (normal) (12)

$ 4.74

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.32

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.53

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.06

Äpfel (1 kg)

$ 3.18

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.32

Orangen (1kg)

$ 3.52

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.98

Tomaten (1kg)

$ 4.69

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.79

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.18

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 257

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 319

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.54

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.43

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 721

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 366

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 866

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