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Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Jugendstil-Villa im Südburgenland - Wohnen & Arbeiten in stilvollem Ambiente Lage: Jennersdorf - Thermenregion Südburgenland Wohnfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: großzügig - ideal für Garten, Pool oder Parkplätze Zimmer: 7 Bäder: 3 WC: 5 Etagen: 2 Objektbeschreibung: Diese einzigartige, liebevoll renovierte Jugendstil-Villa in Jennersdorf vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei großzügigen Ebenen bietet die Immobilie mit 7 Zimmern, 3 Bädern und 5 WCs genügend Platz für eine Großfamilie, eine Praxisgemeinschaft oder Kanzlei. Die stilvolle Villa beeindruckt mit zahlreichen Originalelementen wie Kachelöfen, klassischen Holzstiegen und stilvollen Einbauschränken. Die charakteristische Fassade sowie die Proportionen der Fenster wurden originalgetreu erhalten - die neuen Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet und den historischen Maßen angepasst. Highlights der Immobilie: Historischer Flair: Erhalt der Jugendstil-Elemente mit modernen Akzenten Moderne Technik: Neue Fernwärme-Heizung, Stromleitungen, Bäder, WCs und zum Teil neue Böden Großzügiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Gartenanlage Terrasse mit Gartenblick: Perfekt zum Entspannen oder für repräsentative Anlässe Mehrere Parkplätze: Ideal für Klienten, Gäste oder größere Familien Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der charmanten Stadt Jennersdorf , im Herzen der beliebten Thermenregion Südburgenland . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Nähe zu renommierten Thermen machen den Standort besonders attraktiv - sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Fazit: Eine stilvolle, großzügige Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage. Ob Familienresidenz, Praxis oder Büro - hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Ambiente zum Verlieben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - dieses Schmuckstück müssen Sie gesehen haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:1 m² Terrassenfläche: 20,72 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Garagenfläche: 20 m² Stellplatzfläche: 80 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 5 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 5 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1911 Anzahl WC: 5