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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung stammt aus den späten 1980er Jahren ein solide gebauter Wohnblock mit massiver Bauweise, typischerweise gepflegt und gut erhalten. meist mit Gas-Zentralheizung ausgestattet Übliche Größen bewegen sich zwischen 50m² mit einem Zimmer inklusive separatem Schlafzimmer Ausstattung Einbauküche mit allen Standardgeräten Badezimmer (1 Badewanne und Waschbecken Freiflächen: Balkon (ca.45?m²) Zusammenfassung Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung aus den späten?1980ern, mit Einbauküche, Balkon. Ruhige, grüne Wohngegend direkt am Naturparadies Lobau, ideal für Spaziergänger, Radler, Familien Optimal erschlossen: In wenigen Minuten zum Zentrum, Märkten, Schulen, Ärzten und zur U-BahnAnbindung nach Wien. Historisches Ambiente: Referenz zur Stadtmauer und Altstadt rundet den urban-naturnahen Wohncharakter ab Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: 26A Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Region: Niederösterreich Lagebeschreibung Groß-Enzersdorf & UmgebungNatur & ErholungDirekt am Rande der Lobau ein ca.22km² großes Donau Auengebiet und wertvolles Naherholungsgebiet mit Wander & Radwegen, Badeplätzen und viel Natur . Ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten. Nähe der Donau Auen.Infrastruktur & Versorgung Ortskern von Groß Enzersdorf ca. 1520Min. Fußweg entfernt, mit Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Wochenmarkt mittwochs & samstags Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen (Volks-, Haupt,Gymnasium, Musikschule) sind gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbarVerkehrsanbindung Buslinie 26A, verbindet direkt mit Wiener U Bahn-Stationen wie U1 und U2 (z.B. Aspernstraße, Kagran). Fahrtzeit ca. 15-20Min. Regionale Busverbindungen zum Groß-Enzersdorfer Bahnhof S-Bahn möglich Dank Nähe zur Stadtmauerstadt und zur Autobahnverbindung ist die Anbindung per Auto praktischStadtbild & Kultur Groß?Enzersdorf besitzt eine frühmittelalterliche Stadtmauer mit Ecktürmen aus dem Jahr 1399, welche unter Denkmalschutz steht Wikipedia Die Altstadt lädt mit Restaurants, Kultur und historischen Gebäuden zum Leben ein Balkonanzahl:1 Heizung: Zentralheizung Keller: NEIN Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Nebenkosten: 3754 Eur Provisionspflichtige Immobilie