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Beschreibung der Immobilie
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=Cd6WCwZhPpR
Das 2010 bis 2014 erbaute Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das höchsten Komfort gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein separates WC im Haus. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen im Essbereich, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung bieten, sowie der direkte Zugang zum Garten über eine stilvolle, überdachte Brücke.
Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Grillküche und ein beheiztes Nebengebäude, das an einen Wintergarten erinnert. Das Haus bietet zusätzlich einen Carport, einen überdachten Stellplatz und eine Terrasse zum Entspannen. Mit einem Glasfaseranschluss, Notstromversorgung und weiteren praktischen Extras ist es bestens ausgestattet.
Ausstattung & Extras:
Beheizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Internet & Kommunikation: Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung im ganzen Haus
Notstromversorgung: Anschlüsse für ein Notstromaggregat
Wasserversorgung: Reservewasserspeicher für Notfälle
Beleuchtung: Rundum-Beleuchtung für stimmungsvolle Akzente
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragende Wärmedämmung
Wohnbauförderung in Höhe von ca. 20.000€ kann übernommen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Zuhause anzusehen und sich von der hervorragenden Lage sowie der vielen Vorzüge dieses Hauses zu überzeugen.
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.