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Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung barrierefrei erreichbar im 3. LiftstockSanierte zentral begehbare barrierefreie Wohnung mit neuer Küche Nähe U4-HeiligenstadtGebäude: Gepflegter Wohnblock mit Personenlift zwischen Heiligenstädter Straße, Barawitzkagasse und Gallmeyergasse, mit großem Innenhof.Lage: Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Ruhige Wohnlage, in wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Heiligenstadt mit seinen vielen Zugsverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: U4 (Bhf. Heiligenstadt), S-Bahnlinien (S40, S45), Straßenbahnlinie D, Buslinien 34A; Nachtbus N36Infrastruktur: Umfassende Nahversorgung (Supermarkt im Haus), Q19 Einkaufszentrum, Döblinger HauptstraßeAufteilung: Zentral begehbare Wohnung - vom Vorzimmer aus sind Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Schrankraum zentral begehbar.Ausstattung: Neue Holz-Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, neue Einbauküche mit Küchengeräten und Waschmaschine, Essplatz mit Tisch und Sitzbänken (darunter Stauraum), ausziehbares Schlafsofa, WC neu mit Vorsatzschale, Elektrik neu, ausgemalen, Sicherheitstüre. Beheizt wird durch die Hauszentralheizung.Weiteres: * Kellerabteil (trocken, ca. 2 m²) * Kfz-Stellplatz kann bei der Hausverwaltung angemeldet werden.Insgesamt ... Zentral begehbare helle Wohnung, saniert, barrierefrei und in guter Verkehrslage. Finanzierung möglich!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,20 HWB Klasse: C Energiepass Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 60.2 Stichworte Gesamtfläche: 67,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, Gemeindecode: 91901, Distanz zum Flughafen: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10