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Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG - top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf , ist komplett neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen. Beschreibung: neu errichtete Penthouse Wohnung renoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassade komplett barrierefrei zu erreichen zentrales Vorzimmer neue EWE - Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Waschmaschinenanschluss 2 WCs Wohnküche ca. 46 m² große Terrasse überdacht ca. 22 m²- mit Strom, Wasser und Licht 2 Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss Fußboden: Parkett Abstellraum Fußbodenheizung Smart Home System (KNX) Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen Heizung: Wärmepumpe Glasfaserverkabelung, CAT 7 Beleuchtung dimmbar Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen Kellerabteil Umgebung / Anbindung: Zentrum Floridsdorf Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafen neues Krankenhaus -Wien Nord Schulen und Kindergarten in der Umgebung Schlingermarkt gute Anbindung an die Autobahn Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: 0676/43 22460 bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision, inkl. Ust. allfällige Kosten für eine Finanzierung Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 22 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Abstellraum Smarthome System vorhanden Stockwerk: 1. DG Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 2