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Beschreibung der Immobilie
Offene Küche. Die Wohnung selbst erreichen Sie durch ein großzügiges offenes Stiegenhaus. Nach der Doppeltüre zur Wohnung stehen sie im zentralem Vorraum von wo alle Räume abgehen. Das rund 30m² große Wohnzimmer beherbergt auch die Küche mit Essecke und den Zugang zur 10m² großen Loggia. Das Hauptschlafzimmer mit rund 18 m² bietet ebenfalls viel Platz für alles was nötig ist. Abstellraum, WC und Badezimmer sind dafür etwas platzsparender ausgeführt, das Kinderzimmer ist wieder mit rund 11m² ausreichend. Küche, Schlafzimmerverbau und Badezimmereinrichtung sind im Preis inbegriffen.Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Wenn Sie eine gut erhaltene Wohnung im oberösterreichischem Zentralraum suchen und Gefallen an der Gemeinde St. Florian finden, empfehle ich Ihnen sich diese Gelegenheit zu sichern Preis - Leistung" stimmen überein! Diese rund 77m² große Wohnung mit zusätzlicher 10 m² großen offenen Loggia befindet sich im 2 Stock eines 4 geschossigen Wohnhauses in einer am Ortsrand befindlichen Wohnsiedlung. Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden. Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern und vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer ruhigen Wohngegend befinden. Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren Mobil: IM Josef Jajtic Anbieter kontaktieren Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4m² großes Kellerabteil sowie ein KFZ Abstellplatz auf der Allgemeinfläche vor dem Haus, der seitens der Hausverwaltung extra um derzeit rund € 2,-- monatlich dazu gemietet werden kann. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher eventuell Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Der ersichtliche Wohnungsplan zeigt nur den ungefähren Grundriss sowie auch die m² Angaben nur zirka Werte sind und zur besseren Orientierung dienen sollen. Für weitere Informationen stehe ich gerne auch telefonisch oder bei einer Vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.Beschreibung lesen