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Beschreibung der Immobilie
Sanierte und bezugsfertige Wohnung ideal für Singles .... oder die erste eigene Wohnung für Zwei in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Die Wohnung inkl. neuer Einbauküche bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleines Durchgangszimmer, welches als Arbeits-/Ankleide- oder separates Wohnzimmer genutzt werden kann. Der Wohnung ist ein fixer KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Für die Bewohner steht eine großzügige Terrasse im 1. OG sowie ein ebenerdig liegender Lagerraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Wels und Grieskirchen aus. Objekttyp: Wohnungseigentum an Top 6, 2. OG Wohnungseigentum an Top 16, Stellplatz 6 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 40,21 m² (lt. Nutzwertgutachten) Heizung / Warmwasser: Luft-/Wärmepumpe Ausstattung: Einbauküche Wohnbau Offensive der Bundesregierung: Für Kaufverträge, die ab dem 1. April 2024 abgeschlossen und ab 1. Juli 2024 verbüchert werden, entfallen bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000 die Grundbucheintragungsgebühr iHv 1,1% und die Pfandrechtseintragungsgebühr iHv 1,2%. Dies gilt für Wohnobjekte mit Hauptwohnsitzbegründung und der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses bis zu einem Kaufpreis von EUR 2 Millionen. Befristet bis 30.6.2026. Allgemeines: Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens. Der Mindestkaufpreis beträgt EUR 65.000,- lt. Gerichtsgutachten zum Stichtag 05.05.2025. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Abstellraum Stellplatzfläche: 11.5 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2034-09-01 Energiepass HWB: 67.9 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1950 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 40,66 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 192,37 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,2 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 34,93 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 34,93 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 43.45 Eur