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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Haus in absoluter Ruhelage bietet auf 195 m² Wohnfläche und 262 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer , erfüllt es alle Ansprüche an Platz und Flexibilität. Das Haus ist barrierefrei gestaltet - dank Schlafzimmer, Schrankraum und Bad im Erdgeschoss eignet es sich auch ideal fürs Wohnen im Alter. Zwei herrliche Terrassen mit zusammen rund 110 m² laden zum Entspannen ein und führen in den gepflegten, großen Garten. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang ins Freie, was für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zur Ausstattung gehören ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 WCs , 2 Bäder , 2 Abstellräume , ein Technikraum sowie eine Doppelgarage. Beheizt und gekühlt wird das Haus energieeffizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung . Zusätzlich besteht bereits eine Bodenplatte für ein Nebengebäude, das genehmigt und geplant ist - ideal für weitere Wohn- oder Hobbyräume. Die Dachterrasse wartet ebenfalls noch auf ihre Fertigstellung und bietet so Raum für Ihre individuellen Wünsche. Ein durchdachtes Zuhause mit hoher Lebensqualität, viel Platz innen wie außen und modernster Haustechnik. Die Highlights dieser Immobilie: 195 m² Wohnfläche , insgesamt 262 m² Nutzfläche 5 Zimmer , davon 4 Schlafzimmer - eins davon im EG Barrierefrei - Wohnen auf einer Ebene möglich (Schlafzimmer, Schrankraum & Bad im EG) 2 Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Wanne), 3 WCs , 2 Abstellräume , Technikraum Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Zwei Terrassen mit ca. 110 m² Gesamtfläche und direktem Zugang von jedem Zimmer Großer Garten in Ruhelage Doppelgarage Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung Bodenplatte für geplantes Nebengebäude bereits vorhanden Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 110,73 m² Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Barrierefrei Abstellraum Flachdach Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 597,17 m² Garagenfläche: 26.98 m² Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2027-03-26 Energiepass HWB: 35.14 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2014 Anzahl WC: 3