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Beschreibung der Immobilie
Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Ein eleganter Eichen-Mehrschichtdielenboden zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Immobilie eine warme sowie stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer zeigt sich in zeitlosem Design und wurde vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet. Auch die gesamte Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung fachgerecht erneuert inklusive aller Leitungen und Kabel und entspricht nun dem aktuellen Stand der Technik, was höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet. Neu verbaute Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Zudem wurden sämtliche Wände frisch ausgemalt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Einbauküche verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die angenehme Außenflächen schaffen und zum Verweilen im Freien einladen perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende. Insgesamt vereint diese Immobilie stilvolle Ausstattung, moderne Technik und Raum zur persönlichen Entfaltung ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 320.000,00 Davon 3 % Provision: 9.600,00 Plus 20 % USt.: 1.920,00 Gesamt inkl. USt.: 11.520,00 Info zu Kaufpreis: EURO: 320.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2025