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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Pissoir, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum. Seniorengerecht. Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus, das sich im Herzen von St. Kanzian am Klopeiner See befindet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,8 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Immobilie überzeugt durch folgende Highlights: Hochwertige Materialien wie Granit, Fliesen und Parkett für ein elegantes WohnambienteGeräumige 3 Zimmer mit extra hohen Fenstern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietenModerne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädtWohlfühlbad mit Badewanne und insgesamt 3 WCs für höchsten KomfortEntspannung pur mit einer eigenen Sauna und einem FitnessraumEinladende Südterrasse – ideal für gesellige Stunden im FreienGroßer Garten mit liebevoller Baum- und Strauchbepflanzung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgtBequeme Garage sowie 2 Stellplätze für Ihre FahrzeugeZusätzliche Kellerräume und ein ausbaubarer Rohdachboden für zusätzlichen Stauraum oder WohnflächeDie Verkehrsanbindung ist unkompliziert: Ein Bus verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten und Städten. Die Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke und Supermärkte in unmittelbarer Nähe für Ihre täglichen BesorgungenSchulen in der Umgebung, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleistenNur wenige Gehminuten zum Klopeiner See für erholsame Tage am WasserDieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohngefühl, sondern auch ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt