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Beschreibung der Immobilie
Barrierefrei. Top-Grundstück in Biedermannsdorf – Perfekte Lage, vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 866 m² in bester Wohnlage von Biedermannsdorf. Das Grundstück wurde kürzlich nach einem Abbruch freigemacht und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Neubau. Aufgeschlossen – Strom, Gas, Wasser und Kanal sind bereits vorhandenPerfekte Ausrichtung nach Westen – ganztägig Sonne dank freier Sicht auf eine unverbaubare WieseKeine direkten Einblicke – keine Nachbarn mit höherem Niveau, maximale PrivatsphäreVielseitige Bebauungsmöglichkeiten – Einfamilienhaus, Doppelhaus oder sogar ein Wohnbauprojekt mit bis zu 6 Einheiten möglichHohe Nachfrage nach Wohnraum in Biedermannsdorf – ideale Voraussetzung für Bauträger und InvestorenWidmung & Bebauung: Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet, es gelten Bauklassen I und II in offener Bauweise, mit einer Bebauungsdichte von 30 %. Diese Rahmenbedingungen erlauben zahlreiche architektonische Gestaltungen – ob privates Eigenheim oder renditestarke Wohnbauentwicklung. Die in diesem Exposé bzw. Inserat angegebene mögliche Nutzfläche stellt eine unverbindliche, grobe Schätzung auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans dar. Eine verbindliche Aussage zur tatsächlich realisierbaren Bebauung und Nutzfläche kann ausschließlich durch eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung der zuständigen Behörde getroffen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt