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Global Properties

Studio in Eggenberg, Austria, Nr. 149212

$ 203 868
$ 6 576 pro m²
Studio Zimmer
31 Wohnfläche, m²
Eggenberg, Austria
Parameter
Zimmer
Studio
Wohnfläche, m²
31
ID
149212
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2025
Beschreibung der Immobilie
Besichtigungstermine Dieses 1 Raum Apartement im Villenbezirk Graz Geidorf bieten viele erstklassige Wohnannehmlichkeiten. Das geräumige 1 Raum LUXUS Apartement,mit Dachterrasse ist nicht nur ein sicherer Hafen in dieser unruhigen Zeit für Anleger,da kann man eine sicherlich interessante Rendite erwirtschaften als auch für Sie als Endverbraucher eine optimale Wohnlage.LAGE;TERRASE einfach KLASSE! Kaufpreis netto € 173.934.-Anleger Kaufpreis brutto € 198.284.-Endverbraucher weitere derzeit noch freie 1 u.2 Zimmerapartements: Erdgeschoss: 01--2 48.88m2 NFL, Garten , Terrasse 1.OG: Top 05 42m2 Nfl ,Balkon Top 41. 11m2NFL Balkon 2.OG: 42m2 NFL Balkon Top5 32.97m2 NFL Terrasse Top 9 37.96m2 NFL Terrasse Top 13 49.39 m2 NFL Terrasse 3.OG Top 17 38m2 NFL Terrasse Top 18 39m2 NFL Terrasse Top 19 30.48m2 Terrasse Top 20 32.49m2 NFL Terrasse Alle Wohnungen PROVISIONSFREI! Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich bitte an Tel 0676/65 530 65 Kaufpreise auf Anfrage Hr.Zelzer Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung, Es freut uns, dass Sie unsere Seite besucht haben!
Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen! Als Investor oder Endverbraucher rufen Sie bitte 0676/ 65 530 65 Kontakt: Gilbert Zelzer Immobilientreuhänder Achtung: Bitte jetzt für neues Objekt sich unverbindlich u kostenlos rasch vormerken! l Sichern Sie sich so die besten Lagen! Anruf unter 0676 65 530 65 oder mailto: Angaben ohne Gewähr und Haftung! Irrtum vorbehalten! Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit! Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%,Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten (Alle vom Kaufpreis) Käufer: Provisionsfrei Finanzierung/Immobilienverkauf Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Kauf 20% Eigenkapital erforderlich,jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Denn: LIEBER GLEICH ZU IMMOGOLD,MEHR WERT ;MEHR FREUD! Sonstiges 3.Bild, Symbolbild Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Eggenberg
$ 6 068
Price per m²
186
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 781
2-Room Apartment
$ 692
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 068
Outside the City Center
$ 3 546
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
124
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
186
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.41
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.31
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.77
Cappuccino (reguläre)
$ 4.60
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.66
Eier (normal) (12)
$ 5.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.63
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.58
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.98
Äpfel (1 kg)
$ 2.94
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.26
Orangen (1kg)
$ 3.19
Kartoffel (1 kg)
$ 2.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.00
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.65
Tomaten (1kg)
$ 4.24
Banane (1kg)
$ 2.67
Zwiebel (1kg)
$ 2.21
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.65
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.17
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 188
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.94
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 265
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 401
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.77
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 095
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.78
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 186
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 537
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 936
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