2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Dornbirn, Austria, Nr. 149252

2-Zimmer Wohnung in Dornbirn, Austria, Nr. 149252

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$ 467 109

$ 8 195 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

57 Wohnfläche, m²

Dornbirn, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

149252

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2022

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnbauförderung kann übernommen werden + ev. Möglichkeit auf ein zinsfreies Eigenmittelersatz-Darlehen in Höhe von bis zu 25.000 Euro!Die Wohnanlage wurde im Jahr 2022 erbaut. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird sie mittels vollautomatisierter Pelletheizung. Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 57 m2 Wohnfläche. Der Fokus liegt auf dem schönen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Schreinerküche. Über diesen ist die südlich ausgerichtete Terrasse (20 m2) und der Garten (35m2) direkt erreichbar. Hier spendet eine vollelektrische Markise im Sommer Schatten.Auf Grund der südlichen Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum und im Kaufpreis bereits inkludiert ist ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Besucherparkplätze.

Die Wohnung ist sehr ruhig und naturnah gelegen (Dornbirner Ried und Ache). Dennoch liegt der Messepark in Gehdistanz und die Autobahnauffahrt Dornbirn West in 2 Autominuten entfernt. Neu ist seit letztem Jahr eine Stadtbusverbindung.

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Dornbirn

$ 9 376

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dornbirn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 289

2-Room Apartment

$ 1 074

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 9 376

Outside the City Center

$ 7 618

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

400

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

107

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.75

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.28

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.72

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.83

Cappuccino (reguläre)

$ 4.63

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.80

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.17

Eier (normal) (12)

$ 5.53

Lokaler Käse (1 kg)

$ 17.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.74

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.33

Äpfel (1 kg)

$ 2.93

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.45

Orangen (1kg)

$ 3.98

Kartoffel (1 kg)

$ 2.33

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.34

Tomaten (1kg)

$ 4.10

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 16.41

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.16

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 46.54

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 047

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.27

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 328

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.30

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 008

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 49.62

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.41

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 46.88

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 62.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 46.88

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 46.88

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 465

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 35 161

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