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Beschreibung der Immobilie
Willkommen über den Dächern Wiens! Die ca. 50 m² große, gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet: Vorraum, geräumigen Wohnraum, separaten Küchenbereich, helles Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und separates WC. Besonderes Extra: Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist bereits inkludiert! Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab. Top-Infrastruktur: Nahversorger, Parks (Matznerpark, Steinhofgründe) und öffentliche Verkehrsmittel (49, 52, 51A, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die A1 ist rasch erreichbar. Ob Eigenheim oder Investment - hier wohnen Sie ruhig und zentral zugleich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 1. DG Stiege: 2 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2032-12-12 Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: n.V. Baujahr: 1971 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 99,81 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 278,14 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 278,14 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,54 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 52,54 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 52.54 Eur