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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Dusche. Die charmante Wohnung "Elisa" bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum 1: 3,49 m² Zimmer 1: 18,56 m² Zimmer 2: 10,70 m² Zimmer 3: 7,63 m² Vorraum 2: 8,26 m² Zimmer 4: 7,09 m² Küche: 5,94 m² WC: 1,53 m² Badezimmer: 9,09 m² Besondere Merkmale: Terrasse: Ausrichtung nach Westen, ideal für entspannte Nachmittage und Sonnenuntergänge. Bodenbelag: Eleganter Fischgrät-Parkett in neuwertigem Zustand, der für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. Küche: Moderne Einbauküche, die perfekt in den Wohnstil integriert ist und keine Wünsche offenlässt. Bad und WC: Geschmackvolle Ausstattung mit großzügigem Badezimmer (9,09 m²). Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert und 2018 renoviert und aufgefrischt. Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden. Diese Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hochwertigem Zustand macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Liebe Interessentin, lieber Interessent, ich möchte mich Ihnen gerne vorstellen: Mein Name ist ELISA – ich bin eine charmante Erdgeschosswohnung im 10. Bezirk mit exklusiver Nutzung eines idyllischen Innenhofs. Vor Kurzem habe ich eine Renovierung durchlaufen und präsentiere mich nun in einem frischen und modernen Look. Mein eleganter Fischgrät-Parkettboden verleiht mir zeitlose Eleganz, mein stilvolles Badezimmer bietet Wohlfühlcharakter, und meine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereit, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Zusätzlich biete ich Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil – damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Ich lade Sie herzlich ein, mich zu besuchen und mich näher kennenzulernen. Ich freue mich darauf, Sie zu begeistern! Mit herzlichen Grüßen, Ihre ELISA Nebenkosten: 3,5% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer 1,1% des Kaufpreises Eintragungsgebühr 3,0% des Kaufpreises Provision zuzügl. gesetzl. USt Vereinbarung: Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Aufgrund der geltenden gesetzlichen Bestimmungen kann ich Ihre Anfrage zur Objektadresse erst dann beantworten, wenn Sie bestätigt haben, dass Sie ein vorzeitiges Tätigwerden meinerseits wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Gleiches gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie für die Übermittlung von Unterlagen zur Liegenschaft. Ich bitte Sie daher bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse anzugeben. Ich bedanke mich für Ihre Kooperation und Unterstützung! Haftungsausschluss: Informationen, Auskünfte sowie sämtliche Daten, die Sie im Ihnen vorliegenden Angebot erhalten, wurden vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Weiters wurden Daten von Dritten (wie beispielsweise Behörden, Sachverständige, etc.) eingeholt. Ich gebe die Daten lediglich weiter. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird daher ausgeschlossen. Abschließend halte ich fest, dass ich als Doppelmaklerin tätig bin. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und uns, als Makler, hingewiesen.Beschreibung lesen