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Beschreibung der Immobilie
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer sowie eine neuwertige Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Der Blick aus dem Wohnzimmer fällt auf den gegenüberliegenden Park, was einen freundlichen und einladenden Charakter ergibt. Weiters verfügt die Wohnung über neue Stromleitungen samt Elektroattest, außenliegende Rollos und ein großes Kellerabteil. Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur FH Joanneum, zum LKH Graz-West sowie zum Auster Sport- und Wellenbad, dem ASKÖ Center und zum Schloss Eggenberg. Wege des täglichen Lebens und öffentliche Verkehrsmittel sind allesamt zu Fuß erreichbar. Wohnung: € 90.000, - Betriebskosten inkl. USt.: € 126,02 (Vorschreibung 01/2025) Sanierungsdarlehen p.m. inkl. USt: € 66,98 (Stand 30.06.2025 € 3.586,- offen) Nebenkosten vom Kaufpreis je Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer 3,5 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: Je nach Tarif Ihres Vertragserrichters (gerne können wir Ihnen hier behilflich sein) Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Als renommierte Immobilienfirma verstehen wir, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung ist. Deshalb legen wir großen Wert darauf, unsere Kaufinteressenten nicht nur bei der Auswahl ihrer Traumimmobilie zu unterstützen, sondern auch bei der Finanzierung. Unser engagiertes Team von Experten verfügt über umfassende Kenntnisse im Bereich der Immobilienfinanzierung und steht Ihnen gerne zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden.