2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wels, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 150147

2-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 150147

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$ 203 595

$ 3 132 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

65 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

150147

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1982

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels! Diese nette Eigentumswohnung aus dem Jahr 1982 bietet alles, was Sie sich für ein angenehmes Leben wünschen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Im großzügigen Wohnzimmer finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verspricht erholsamen Schlaf. Ein saniertes Badezimmer (2019) ergänzt das Raumangebot perfekt. Die im Jahr 2018/19 wurde das Gebäude thermisch saniert, inkl. Fenstertausch. Die Böden sind mit Fliesen in Bad und Flur sowie mit edlem Parkett in den Wohn/Schlafraum ausgestattet. Die möblierte Küche von EWE ist ideal für kulinarische Abenteuer oder das schnelle Alltagsgericht. Zwei Abstellräume, eine Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz machen diese Immobilie komplett! Das massiv gebaute Gebäude ist ein Ausdruck beständiger Bauweise und bietet Ihnen Langlebigkeit und Sicherheit. Die zentrale Lage in Wels ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie etliche Nahversorger, Ärzte usw.

, während Sie gleichzeitig von der Ruhe einer Wohnsiedlung profitieren. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage überzeugt. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 699

2-Room Apartment

$ 582

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.88

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.65

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.24

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.95

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.45

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.91

Cappuccino (reguläre)

$ 4.41

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.43

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 3.60

Lokaler Käse (1 kg)

$ 21.98

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.32

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.83

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.74

Äpfel (1 kg)

$ 3.07

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.30

Orangen (1kg)

$ 3.44

Kartoffel (1 kg)

$ 2.76

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.15

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.21

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.86

Zwiebel (1kg)

$ 1.74

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.93

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.80

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 39.60

Benzin (1 liter)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 444

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.50

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.61

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 034

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 403

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.10

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.47

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 789

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.58

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 34.94

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.98

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 88.51

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.17

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 134

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 386

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 240

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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