EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen unsere Wohnung in Altmannsdorf. Die Wohnung (Baujahr 2017) ist in ausgezeichnetem Zustand mit Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen und modernen Fließen in Bad und WC. Das Zentrum der Wohnung ist der große offene Wohnraum mit Holztreppe zum ersten Stock und hoher Fensterfront zum Garten hin. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer eignet, ein Vorraum und ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Auf dieser Ebene beträgt die Raumhöhe großzügige 2,70 m. Ein Highlight ist die offene Küche, die wunderbar in den Wohnraum integriert ist. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochplatte, Dunstabzug mit Abluft, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet. Über die Treppe in der Wohnküche gelangt man in den ersten Stock. Dort sind 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC. Das größte Zimmer ist mit einem Schrankraum verbunden. Der nach Osten ausgerichtete Außenbereich inklusive Loggia, Terrasse und Garten lädt mit einer Gesamtfläche von 50 m² zum Ausruhen ein. Das gegenüberliegende Gebäude ist geschickt platziert, so dass man sich weder beobachtet noch eingeengt fühlt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil in der Größe von 4,5 m². Außerdem gibt es Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Im ruhigen Innenbereich der Anlage befinden sich mehrere Spielbereiche mit schattenspendenden Bäumen. Auf dem zentralen Haus der Anlage ist eine gemeinsame Dachterrasse. Einige Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wird ohne Provision privat verkauft. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern. Wir freuen uns über Interesse an unserer Wohnung und laden gerne zu einer Besichtigung ein! Die Anlage vereint eine gute Verkehrsanbindung und außergewöhnliche Ruhe. Die Wohngebäude neben der Straße schirmen Lärm sehr effektiv ab. Öffentliche Anbindung U6 Am Schöpfwerk - 650 m S-Bahn Hetzendorf - 750 m Kinder / Schulen Kindergarten in der Anlage Volksschule Rothenburg - 450 m Nahversorgung Lidl - 50 m Hofer, Billa, Eurospar, DM, Bipa - Im Umkreis von 400 m Erholung Parkanlage am Liesingbach - 900 m