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Beschreibung der Immobilie
Leben in einer wunderschönen Ruhelage in zentraler Lage! *Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe* Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung : Video_Sieggraben_UG Video_Sieggraben_EG Video_Sieggraben_OG Highlights * 330m2 Wohnfläche auf 3 Ebene * optimal geeignet für die große Familie * gute Anbindung nach Wien Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. ______________________________________________________________________________________ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem wunderschönen Objekt am Rande der Stadt! * Sauna: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer privaten Sauna. * Fitnessraum: Halten Sie sich fit in Ihrem eigenen Fitnessbereich. * Swimming-Pool mit Überdachung: Schwimmen Sie zu jeder Jahreszeit in Ihrem überdachten Pool. * Waschküche: Praktischer Raum für Ihre Wäschepflege. * Abstellräume: Viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. * Garagen und Parkplätze: Drei Garagenplätze und drei zusätzliche Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. * Terrassen und Balkon: Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. * Bäder und WCs: Drei Bäder, eines davon mit Whirlpool-Badewanne und separater Multifunktions-Regendusche, und drei WCs sorgen für höchsten Komfort. * Der liebevoll gepflegte Garten (ca. 650 m²) erstreckt sich bis zum angrenzenden Wald und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Zusammengefasst bietet das Haus alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und einem fairen Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Bieterverfahren - beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. __________________________________________________________________________________________ Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:9,65 m² Terrassenfläche: 20 m² Loggiafläche: 10,08 m2 Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Heizungsart: HOLZ Voll möbliert Wintergarten Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 650 m² Garagenfläche: 40 m² Stellplatzfläche: 30 m² Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 3 Garagenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 3 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2034-07-06 Energiepass HWB: 196.8 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1977 Anzahl WC: 3