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Beschreibung der Immobilie
Ruhige Oase mit traumhaftem Garten. Ein modernes, hoch technologisches Einfamilienhaus mit gepflegtem 631 m2 Grundstück mit Garten, gelegen in absolut ruhiger Lage, an der Grenze zu Wien. Echte Naturerholung mit Top Komfort! Highlights : Neubau . Fertiggestellt in Juli 2021 Geschosse: Keller, EG, 1.OG, DG geräumiges helles ca. 54 m2 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse 5 Schlafzimmer 2 Bäder mit Dusche und Bad Fußbodenheizung und Klimaanlage hohe Energieeffizienz, Heizungsart: Luftwärmepumpe Parkett aus Echtholz und Marmorfliesen in den Badezimmern fantastischer Panoramablick von 2 Terrassen Sauna Waschküche eigene Garage mit Zufahrt von der Straße Barbecue-Zone Überwachungskameras und Sicherheitssysteme Kaufpreis EUR 1.980.000,00 -- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | +43 664 220 41 83 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Luftwärmepumpe Voll möbliert Sicherheitstechnik: Kamera Gesamtfläche: 288,53 m² Anzahl Etagen: 4 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Klimatisiert Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2030-12-21 Energiepass HWB: 37.99 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2021 Anzahl WC: 5 Kaufpreis pro m²: 6862,37 Eur