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Beschreibung der Immobilie
Sie suchen eine geniale Gelegenheit in Pörtschach am Wörthersee? Diese herrliche Immobilie mit Altbestand überzeugt mit folgenden Vorteilen: + ca. 100m Fußweg zum öffentlichen Zugang am Wörthersee + Seeblick ab dem 1. Obergeschoß + Altbestand mit Potential (stark sanierungsbedürftig) + ca. 1380 m² Bauland rechteckig und relativ eben. + ca. 420m² Nutzfläche im Altbestand + laut Bebauungsplan 2.Geschoße plus Dachgeschoß möglich, GFZ 0,4 + süd - westliche Ausrichtung mit Aussicht auf die umliegenden Berge, den Pyramidenkogel und ab dem ersten Obergeschoß auf den See und die Pfarrkirche Maria Wörth + viele Sonnenstunden und gute Anbindung + herzliche und freundliche Nachbarschaft Zu beachten gilt: im Süden des Grundstücks befindet sich die Eisenbahnstrecke. Der Bahnsteig ist in unmittelbarer Nähe – der Zug der S1 Verbindung bleibt direkt beim Bahnsteig Pritschitz stehen. Zum 360° Lagerundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/30313/ Gerne unterstützen wir Sie bei Sanierungen, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter Anbieter kontaktieren - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt