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Beschreibung der Immobilie
Architektonisches Juwel mit Panoramablick - Luxus, Design & Autarkie in Perfektion In begehrter Sonnenlage von Haibach im Mühlkreis präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2019 als ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur. Auf einem großzügigen Grundstück von 796 m² und mit einer Wohnfläche von 175 m² vereint diese Immobilie kompromisslose Qualität, durchdachte Planung und ästhetische Raffinesse. Ein uneinsichtiger Panoramablick sowie ganzjährige Sonneneinstrahlung von früh bis spät schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Die klare Architektur wird durch hochwertigste Ausstattungsmerkmale ergänzt: 3-fach verglaste Hochsicherheits-Holzfenster Exklusive Designerküche Vollautomatischer Pool mit präziser Dosieranlage Autarkes Photovoltaiksystem inkl. 28 kWh Speicher Vollautomatische Gartenbewässerung Doppelgarage , großzügiger Keller - insgesamt 203 m² Nutzfläche Dieses Haus ist nicht nur ein Statement in Sachen Stil, sondern auch ein Vorzeigeobjekt moderner Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ein echtes Highlight: Das Anwesen wird vollmöbliert übergeben - stilvoll eingerichtet und mit einem harmonischen Gesamtbild, das sofort bezugsfertig ist. Zusätzlich wird das Haus vor Übergabe umfassend serviciert , sodass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Für Menschen mit Anspruch - und Sinn für das Besondere Diese Immobilie richtet sich an Ästhetik-Liebhaber, die das Außergewöhnliche schätzen. Wer luxuriöses Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und beeindruckender Architektur verbinden möchte, findet hier die ideale Symbiose. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Eleganz - am Affenberg, einem der schönsten Plätze im Mühlviertel. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen und persönliche Besichtigungen zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren exklusiven Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 150 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Voll möbliert Flachdach Holzbauweise Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 28 m² Garagenfläche: 41 m² Stellplatzfläche: 45 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2029-10-24 Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2019 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur Kaufpreis pro m²: 4384,24 Eur