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Beschreibung der Immobilie
Dieses Haus in ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage wurde im Jahr 2021/2022 erbaut und besteht aus massivem Ziegelmauerwerk (25 cm). Es erstreckt sich auf einen 951 m2 großem Grundstück. Das Einfamilienhaus bietet 150 m² Wohnfläche. Auf weiteren ca. 36 m² erstreckt sich die Garage und ein Lagerraum. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Am Grundstück selbst findet sich Platz für noch 4 weitere Fahrzeuge. Die überdachte Terasse (auf vielen Bildern noch ohne Belag zu sehen - Verfliesung wurde erst kürzlich fertiggestellt) hat noch weitere ca. 40 m², der Balkon ca. 10 m2. Der Dachboden ist begehbar. Grundrisspläne finden Sie in den beigefügten Bildern. Ebenfalls im Preis enthalten sich die Möbel nach Maß: eine wunderbare Küche inkl. aller Geräte, ein großer Vorraum mit Sitzmöglichkeit und die Kommoden in WC und Badezimmer. Weitere Möbel können auf Wunsch ebenfalls abgenommen werden. Das Objekt ist mit einer effizienten und leisen Luftwärmepumpe, sowie mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassadendämmung (16 cm) sorgt für eine optimale Wärmedämmung. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Während Sie im Untergeschoß die Lichtverhältnisse mit elektrischen Raffstores individuell anpassen können, finden sich im Obergeschoß elektrische Rollläden um die Schlafzimmer jederzeit abdunkeln zu können. In der direkten Umgebung finden sich zwei Kindergärten und eine Volksschule. In nur 5 Minuten Autofahrt befindet man sich in der Stadt Feldbach, die einem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Familien mit Kleinkindern ideal: Ein traumhafter Spielplatz befindet sich nur ein paar Häuser weiter in der selben Siedlung - um diesen zu erreichen muss nicht einmal eine Straße überquert werden. Noch ausstehend ist die Pflasterung der Einfahrt, die Verfliesung des Balkons, sowie die Randleisten inkl. Ziersteinen. Die Einfahrt ist eine Gemeindestraße, die asphaltiert ist. Momentan wird das Haus noch bewohnt. Das Haus wird ohne jegliche Maklerprovision verkauft! Keine Makler erwünscht! Beziehbar 3 Monate nach Kaufvertragsabschluss.