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Beschreibung der Immobilie
* Eigentumswohnung, eingebettet in der traumhaft schönen Süd- Oststeiermark * Bad Loipersdorf bekannt für sein mildes pannonisches Klima * direkt im Thermenhotel-Sonnenreich, der Name sagt alles * Exklusive Extras inklusive, derzeit kostenfrei : Infinity Pool mit 38 Meter Länge, mehrere Saunen mit Relax Bereichen, Infrarot-Kabinen, modernes Fitnessstudio, Freiflächen und Gartenanlagen rund um dem Hotelkomplex und Hausmeisterservice * kostenpflichtige Angebote: Frühstücksbuffet, Dinner, diverse Beautybehandlungen, Massagen,....Reinigungsservice fürs Apartment * 2 Zimmer, Wohn- Essküche, Badezimmer mit WC, separates Gäste WC * neue Einbauküche inklusive E-Geräte * Balkon mit 10,70 m² * Böden mit Parkett und Fliesen ausgeführt * Fernwärme * Klimaanlage * Lift * KFZ Abstellplatz * geringe Betriebskosten inklusive Strom von EUR 260,-- im Monat * Keller des Thermenhotel Sonnreich für Fahrräder darf kostenfrei benutzt werden * Hauptwohnsitz möglich * E - Ladestadtionen verfügbar ( kostenpflichtig ) * Golfplatz 27 Loch ( 5 Minuten entfernt ) Greenfee bequem an der Rezeption erhältlich Angeboten um EUR 270.000,-- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundeintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar Provision inkl. USt.: EUR 9.720 -- (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.) Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:10,70 m² Komplett möbliert Anzahl Etagen: 4 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Klimatisiert Stellplatz: Freiplatz Swimmingpool: Ja Verfügbar ab: nach Absprache Baujahr: 2000 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 225,00 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270,00 Eur Verhandlungsbasis Betriebskosten (inkl. MWSt): 270,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 225,0 Eur Betriebskosten MWSt: 45,0 Eur Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%