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Beschreibung der Immobilie
NEUWERTIGES, TOLLES EINFAMILIENHAUS Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen und gleichzeitig exzellenter Anbindung an das Stadtleben. Modern, großzügig und vielseitig nutzbar - hier lässt es sich sofort und langfristig wohlfühlen! Dieses wunderbare Haus wurde 2013 baubewilligt und ist noch durch ein paar Fertigstellungsarbeiten (wie der Stiegenaufgang zum Haus, bzw. in die Garage, Montage Duschwand OG, usw.) fertig zu stellen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Vorzimmer mit Zugang zur Garage Offenes, helles Wohnzimmer mit integrierter moderner DAN-Küche (Granit-Arbeitsplatte) Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse elektrische Außenjalousien extra WC, Stiegenhaus Obergeschoss: Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC 1 Schlafzimmer 1 Kabinett (ideal als Büro oder Kinderzimmer) 1 großzügiges Zimmer (teilbar in 2 Räume-auf Bauplan bereits mit 2 Zimmer ausgewiesen) mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss (Dichtbetonkeller) Voll unterkellert & beheizt (Wohnkeller) Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschuss Vielseitig nutzbare zusätzliche 4 Kellerräume (z. B. Fitnessraum) Ausstattung & Highlights gepflegter neuwertiger Zustand Erdwärmeheizung in allen Geschossen, auch im Keller zusätzlicher Kamin im Erdgeschoss vorhanden Zwei WCs im Wohnbereich Große Fensterflächen für helle Wohnatmosphäre Zugang zur Garage direkt vom Haus große Terrasse und Balkon neuwertige DAN-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und einem amerikanischen Kühlschrank mit Wasseranschluss Schmutzwäscheschacht bereits bewilligtes Carport vor der Garage und vieles mehr.... Bereits von Anfang an legten die Eigentümer großen Wert auf hochwertige Materialien und exklusive Qualität. Nun wartet dieses Traumhaus auf neue, sympathische Eigentümer. Eine außergewöhnlich elegante Liegenschaft, in der zukünftige Bewohner unvergessliche Momente erleben werden. Hier stehen Familienglück und Lebensqualität im Zentrum - ein Zuhause, das mit seiner Wertigkeit begeistert. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen. Die charmante Ortschaft Tresdorf liegt im malerischen Weinviertel, eingebettet in eine idyllische Landschaft und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Korneuburg und Stockerau . Die Nähe zur historischen Burg Kreuzenstein sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht Tresdorf zu einem besonders attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche ausgezeichnete Heurigenbetriebe in der Umgebung laden zum Genießen und Verweilen ein. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur : Einrichtungen wie Apotheke, Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten , sowie Kindergarten , Volks- und Musikschule sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Für Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Leobendorf oder Korneuburg eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - mit schnellen Verbindungen nach Stockerau, Hollabrunn, Wien und darüber hinaus. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Autobahnanschlüsse A22 oder S1 ist ebenfalls gegeben. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Balkonfläche:8,41 m² Terrassenfläche: 56,96 m² Heizung: Zentralheizung Kellerfläche: 73.58 m² Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Baujahr: 2013 Anzahl WC: 2 Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 17250,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 20700,00 Eur