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Beschreibung der Immobilie
zum Kauf steht ein unterkellertes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche ( auf 2 Ebenen ) auf einem 1019 m² ebenen Grundstück am Ortsrand gelegen Raumaufteilung: EG : Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrassenausgang, Gästezimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC und Abstellraum OG: Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Büro, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegtem und modernisiertem Zustand, es ist mit einem Ziegeldach ausgestattet und wird mittels einer Gas - Zentralheizung beheizt. das Warmwasser wird mit Solarpaneelen aufbereitet, ein Brunnen ist vorhanden das Wohnhaus ist komplett unterkellert, für ihren PKW steht auch ein Carport zur Verfügung Bei diesem Haus steht einem Sofortbezug nichts im Wege. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss Lage: Dürnkrut liegt etwa 40 min. vom Stadtrand Wien entfernt und ist auch mit der Bahn sehr gut erreichbar . Beste Infrastruktur ( Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Apotheke, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc. ) Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.duernkrut.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 25 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Heizungsart: Solarheizung Möblierung: TEIL Abstellraum Kellerfläche: 75 m² Autostellplatz frei: 3 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 3 Energiepass gültig bis: 2035-05-22 Energiepass HWB: 198 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 2