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Beschreibung der Immobilie
Bezaubernd. Gepflegt. Und auf der Sonnenseite des Lebens. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Grödig - EUR 329.000 Endlich zuhause ankommen - in Ihrem neuen Zuhause in Grödig, einem der reizvollsten Vororte Salzburgs! Diese liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihren gemütlichen Grundriss und den herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den Untersberg, der magische Sonnenuntergänge bereitet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein separates Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein - ob beim ersten Kaffee des Tages oder einem Glas Wein in der Abendsonne. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand , mit liebevoll erhaltenen Details und einem durchdachten Raumkonzept. Die bestehende Einbauküche bietet praktischen Komfort, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer Entspannung und Behaglichkeit bieten. Highlights im Überblick: Ruhige und naturnahe Lage in Grödig Helle Räume mit idealer Aufteilung Balkon mit Weitblick Gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle und Autobahn in der Nähe, direkter Anschluss zum Salzachradweg) Nahversorgung fußläufig erreichbar (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Post, etc.) Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt - sie vereint Wohnqualität, Naturnähe und Infrastruktur auf harmonische Weise. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:3.5 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Heizungsart: Ölheizung Kellerfläche: 6.3 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Energiepass gültig bis: 2034-06-22 Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1972 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,55 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 328,55 Eur
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH