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Beschreibung der Immobilie
Objektdaten: Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 78,90 m2 Zimmer: 3 Balkon: ca. 14 m², überdacht PKW-Stellplätze: 2 Freistellplätze Abstellraum: 6,0 m² extern Etage: Top 3 OG Baujahr: 2024 Verfügbarkeit: (nach Vereinbarung) Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (Top 3) vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumplanung und hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 14 m² großen, überdachter Balkon - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Ein gut geschnittener Vorraum mit großzügigem Garderobenbereich führt in die einzelnen Wohnräume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Speis direkt bei der Küche. Das Badezimmer und das separate WC unterstreichen den wohnlichen Komfort. Ausstattung: Lichtdurchflutete Wohnküche mit Balkonzugang Überdachter Balkon (ca. 14 m²) 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer ( Dusche, Waschbecken und Badheizkörper) Separates WC Speis/Abstellraum innerhalb der Wohnung Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe 6,0 m² externer Abstellraum Überdachter Fahrradabstellplatz 2 PKW-Freistellplätze Lage: Treubach, ruhige und naturnahe Wohnlage in einer kleinen Gemeinde mit guter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung. Sonstiges: Wohnungsstand: vermietet Betriebskosten EUR 162,17 (inkl. USt) Anlegerpreis EUR 284.645,- (ohne USt) Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Balkonanzahl:1 Balkonfläche:14 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Heizungsart: Luftwärmepumpe Abstellraum Autostellplatz frei: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2033-03-21 Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2024