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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Währing, Austria, Nr. 152214

$ 813 089
$ 7 529 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
108 Wohnfläche, m²
Währing, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
108
ID
152214
Adresse
Währinger Straße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Beschreibung der Immobilie
Personenaufzug. Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung in begehrter und gut angebundener Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt

DIE HIGHLIGHTS:
* sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude
* 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
* vier Stapelparker verfügbar
* Aufzug vorhanden
* Bad und Toilette getrennt
* Gas-Zentralheizung
* Ca. 16 m² Kellerabteil
* Küche separat
* Kinderwagen/Fahrradraum


DIE LAGE HIGHLIGHTS:
* U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe
* mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks
* Kutschkermarkt fußläufig erreichbar
* Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger Park sowie Türkenschanzpark
* Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Schultypen im nahen Umfeld
* Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post, Banken, ect. ebenfalls in fußläufiger Entfernung
* Zahlreiche Gastronomieangebote

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 689.000,-

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Währing
$ 12 958
Price per m²
208
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 287
2-Room Apartment
$ 908
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 958
Outside the City Center
$ 6 304
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1419
Verkehr Ineffizienz Index
66
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
76
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
73
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 95.10
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.08
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Cappuccino (reguläre)
$ 5.42
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.78
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 4.88
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.18
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.99
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.73
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.13
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.73
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.32
Orangen (1kg)
$ 3.56
Kartoffel (1 kg)
$ 2.42
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.13
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.95
Tomaten (1kg)
$ 4.62
Banane (1kg)
$ 2.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.85
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 60.63
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 491
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.26
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.55
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 556
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 346
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.95
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 727
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.81
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.27
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 161
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 370
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 144
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