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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Helligkeit und einen traumhaften Weitblick schätzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende, verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Praktisch und durchdacht ist auch die Raumaufteilung: Ein separater Abstellraum sowie ein WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist funktional gestaltet und durch einen cleveren Übergang direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein kleiner Zwischenflur führt vom Wohnzimmer zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen und bieten somit zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein im Preis inkludiertes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus in jeder Wohnsituation. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und den unvergleichlichen Ausblick vom obersten Liftstock. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Stockwerk: 6. Etage Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2035-05-11 Energiepass HWB: 166.4 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1981 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 164,17 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 466,97 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 518,99 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 110,87 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 110,87 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 141.56 Eur