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Beschreibung der Immobilie
TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 31m² große, optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 19. Bezirk. Einerseits die Nähe zur U-Bahn , andererseits das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer separate Küche Badezimmer mit Dusche WC extra Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und WC Gas-Etagenheizung In der Wohnung sind einige Adaptierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig. Lage: Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U4/S45 - Heiligenstadt Straßenbahnlinie D Buslinie 5B, 10A, 11A, 38A, 39A Einkaufszentrum Q19 Kaufpreis: 140.000,- Betriebskosten: ca. 59,- netto Rücklage: ca. 33,13 Darlehen: ca. 67,50 Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr. Gebiet: U4 - Heiligenstadt Toplage Einbauküche Heizung: Gas-Etagenheizung Keller: 0 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 131.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1905 Anzahl WC: 1