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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1020 Wien! Diese charmante, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein urbanes Leben in einer der schönsten Städte Europas benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 40 m² ist der Raum perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 240.000,00 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition - sei es für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Einbauküche Ihnen den Alltag erleichtert. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause, sei es beim Kochen oder beim Entspannen in der modernen Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung in der 3. Etage erleichtert. Darüber hinaus sind Sie bestens vernetzt: Die hervorragende Verkehrsanbindung über U-Bahn, Bus, S-Bahn oder Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in der Stadt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nur 3 Minuten entfernte Supermarkt sorgt dafür, dass Sie immer frisch und gut versorgt sind. Und das beste: nirgends in Wien sind City-Nähe und ausgedehnte Grünflächen ins so idealer Weise kombiniert. Der Grüne Prater ist die das ideale Erholungsgebiet und wenn Sie Lust auf Schwimmen oder Wassersport haben radeln Sie in nur 10 Minuten bequem zur Donauinsel. Sogar in der Straße gibt es eine Allee und Sie blicken direkt ins Grün des Baumes vor dem Fenster. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien, wo Kultur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 139.96 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1905 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189,11 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 197,36 Eur Kaufpreis pro m²: 6000 Eur