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Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Urfahr nahe der Autobahnbrücke. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer. Aufgeschlossen über die zentrale Diele sind noch Abstellraum, Toilette sowie das innenliegende WC vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut abgewohnten Zustand und ist zu sanieren. Das Haus selbst wurde gerade von der Fassade her generalsaniert. Ein Vollwärmeschutz wurde eben angebracht und das Haus neu gemalt. Ebenso wurden Teile des Stiegenhauses gemacht. Es stehen zwei Lifte zur Verfügung Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um 11.000 Euro gekauft werden. Ein eigenes Kellerabteil steht als Zubehör zur Verfügung. Absolut zentrale Lage mit bester Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind hervorzuheben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Heizung: Fernheizung Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2031-02-16 Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1971 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 109,34 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 463,73 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 463,73 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 124,6 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 124,6 Eur