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Beschreibung der Immobilie
Ein Ort, der Leben, Stil und Entspannung perfekt verbindet! Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt. In ruhiger Lage, nahe St. Veit an der Glan, liegt dieses stilvolle Zuhause auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz zum Ausbreiten und für individuelle Gestaltung bietet. Das offene Wohnkonzept schafft eine besondere Atmosphäre und ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein - hier wird Alltag zum Genuss. Der Pool samt Nebengebäude, in welchem sich die Pooltechnik (via App steuerbar) befindet, und der überdachte Autounterstellplatz wurden 2015 errichtet. Außerhalb, an der Wurfsteinmauer, welche im selbem Jahr gebaut wurde, befindet sich die Luftwärmepumpe, die den Pool beheizt. Der Zaun mit dem Sichtschutz wurde 2024 errichtet, 2023 wurde auch das Carportdach, welches Platz für 2 Fahr-zeuge und einen großzügigen Abstellraum bietet, neu eingedeckt und verblecht. Eine überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzbereichen, eine stilvolle Lounge am Pool und der freie Blick vom Balkon machen das Leben hier leicht und besonders. Hochwertige Materialien, moderne Beschattungssysteme sowie die stilvolle Einrichtung unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort mit Fitnessraum und Sauna - ein Raum für Körper und Geist. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen - entdecken Sie Ihr Traumhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 3 Balkonfläche:5 m² Terrassenfläche: 15,75 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Möblierung: TEIL Abstellraum Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 67.01 m² Autostellplatz frei: 6 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 6 Stellplatz: CARPORT Stellplatz: Freiplatz Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2035-05-19 Energiepass HWB: 43.1 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2008 Anzahl WC: 2