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Beschreibung der Immobilie
Gut vermietete Anlegerwohnung - tolle Gelegenheit für Investoren und auch Käufer, die Wohnraum für spätere Generationen sichern möchten. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Raumeinteilung: Diele/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC (Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und vom Wohn- Essbereich aus zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Carportplätze. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an! Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 16,04 m² Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 8.74 m² Carport: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 2006 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 432,68 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 432,68 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 432,68 Eur Rücklage (exkl. MWSt): 62783,57 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 10470,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 12564,00 Eur