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Beschreibung der Immobilie
Kurzinfo: Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St. Martin im Burgenland! Objektbeschreibung: Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m² Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen. Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Startpreis 165000 Versteigerung geplant Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber + 43 676 8988 1716 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html ( 1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß Ortsrand, Grünblick Terrassenanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 10 m² Einbauküche Boden: Fliesenboden Möblierung: TEIL Barrierefrei Keller: TEIL Abstellraum Gesamtfläche: 170 m² Lagerfläche: 20 m² Kellerfläche: 20 m² Anzahl Etagen: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 3 Anzahl Wohneinheiten: 2 Stellplatz: Freiplatz Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1960 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 100 Eur Heizkosten: 100 Eur Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 200 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur nach Vereinbarung