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Beschreibung der Immobilie
Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Stadtteil Andräviertel. Die Nähe zur Linzergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen das Geschäftslokal besonders interessant. Das Haus und die Geschäftseinheit wurde 2018 grundlegend saniert und verfügt über zwei großzügige und helle Räume, die als Verkaufsraum aber auch als Büro perfekt genutzt werden können. Eine offene Teeküche und eine Toilette runden das Raumkonzept ab. Das Geschäftslokal ist bis 31.07.2027 befristet vermietet. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler. Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Salzburger Andräviertel. Die Nähe zur Linzgergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen die Lage des Geschäftslokal besonders attraktiv. Boutiquen, Geschäfte und gehobene Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Gesamtfläche: 47 m² Verkaufsfläche: 47,15 m² Sonstige Flächen: 9,54 m² Baujahr: ca. 1963 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 113,05 Eur Heizkosten: 77,54 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 77,54 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190,59 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,71 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 13500,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 16200,00 Eur