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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle: Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.750 m² erleben Sie Raum, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ob für Familien mit Platzbedarf, Naturliebhaber oder Menschen mit handwerklichen Hobbys - dank der zusätzlichen Nebengebäude eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Leben mit Freiraum. Das erwartet Sie: Wohnen auf drei Etagen: 7 lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen - ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbyraum. - 3 stilvolle Bäder - Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. - Letzte Modernisierung 2020 - das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. - Voll ausgestattete Einbauküche - bereit für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende. - Gemütlicher Kamin - für behagliche Stunden in der kühlen Jahreszeit. - Eigener Salzwasserpool - genießen Sie Ihre persönliche Sommeroase direkt im Garten. - Wunderschöner Garten - mit reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Garteln. - Garage und Außenstellplatz - Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt. - Keller &a; Abstellraum - zusätzlicher Platz für alles, was gut verstaut gehört. - Zentralheizung mit Gas - für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen! Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 550.000,- Davon 3 % Provision: 16.500,- Plus 20 % USt.: 3.300,- Gesamt inkl. USt.: 19.800,- Info zu Kaufpreis: EURO: 595.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2020