4-Zimmer Haus zum Verkauf in Gumpoldskirchen, Austria, Nr. 153397

4-Zimmer Haus in Gumpoldskirchen, Austria, Nr. 153397

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$ 682 221

14.08.2025 $ 696 192

$ 5 685 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

120 Wohnfläche, m²

Gumpoldskirchen, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

120

153397

Art

Haus

Landfläche, m²

365

Beschreibung der Immobilie

Für das idyllische Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m² und insgesamt 4 Zimmern gibt es ein besonderes Angebot:

Sie kaufen jetzt das Haus um 586.000 Euro und der Verkäufer wird Mieter und zahlt Ihnen Miete bis zum Stichtag 30.6.2037, an diesem Tag zieht er aus.

Der Verkäufer übernimmt die anfallenden laufenden Kosten wie Gemeindekosten, Strom, Gas, Haus-Versicherung und zahlt Ihnen pro Jahr 3.000 Euro Miete.

Highlights: Pool, traumhafter Garten, schöne Küche, helles Wohnzimmer, grosser Keller, Sauna, Klimaanlage, Schwedenofen, gute Lage etc.

EG 63,96m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer / Büro, WC

DG 56,39m² - 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC

Keller 30m² - Hier ist die Sauna

Der Verkäufer sorgt sich weithin um das Haus!

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2352 Gumpoldskirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Kindergarten, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen nach Wien ermöglichen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur!

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Gumpoldskirchen

$ 11 688

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Modling

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 935

2-Room Apartment

$ 701

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 11 688

Outside the City Center

$ 7 013

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 29.22

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.03

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.75

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 4.09

Eier (normal) (12)

$ 4.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 23.38

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.34

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.68

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 117

Benzin (1 liter)

$ 1.87

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 221

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 46 754

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 584

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 23.38

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.69

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 507

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.75

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.53

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 70.13

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 117

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 175

Kinderbetreuung

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