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Beschreibung der Immobilie
Diese wunderbare Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage. Sie befindet sich in einem 2012 kernsaniertem Wohngebäude, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum. Vor allem die große Terrasse, von welcher man die allgemeine Grünfläche erreichen kann, lädt zum Entspannen ein. Ein besonderer Pluspunkt sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze, ein großes Kellerabteil ist zudem inkludiert. Anlegerpreis netto EUR 154.500,-- Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 25 m² Möblierung: TEIL Gartenfläche: 44,45 m² Stellplatzfläche: 25 m² Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass gültig bis: 2022-06-26 Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1973 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 101 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 328,91 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 362,12 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 97,78 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 97,78 Eur