Grundstück zum Verkauf in Großklein, Austria 170m², Nr. 153518

Grundstück in Großklein, Austria 170m², Nr. 153518

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$ 227 994

$ 1 341 pro m²

170 Wohnfläche, m²

Großklein, Austria

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Parameter

Wohnfläche, m²

170

153518

Art

Grundstück

Landfläche, m²

6659

Beschreibung der Immobilie

Dieses einzigartige Anwesen in Oberfahrenbach bietet eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder visionäre Bauherren. Inmitten der malerischen Südsteiermark gelegen, thront das Grundstück in absoluter Ruhelage mit Blick auf die sanfte Hügellandschaft und umgeben von Natur pur.
Das bestehende Wohnhaus ist in baufälligem Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung oder einen möglichen Neubau - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ob als idyllisches Eigenheim, Rückzugsort oder kleines landwirtschaftliches Projekt: die Kombination aus Bauland, Freiland und Wald eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück & Umgebung

Bauland (3.500 m²): Ideal für Neubauprojekte oder Erweiterungen
Freiland (3.159 m²): Perfekt für naturnahe Gestaltung, Selbstversorgung, Tierhaltung oder Erholung
Wald (2.689 m²): Eigener Mischwald - für Ruhe, Brennholz oder naturnahe Nutzung

Das gesamte Areal liegt sehr ruhig, abseits vom Durchzugsverkehr und dennoch gut erreichbar.

In der Umgebung finden sich charmante Weinberge, Buschenschänken, Rad- und Wanderwege - die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Steiermark.
Besonderheiten

Absolute Ruhelage - kaum Nachbarn, viel Privatsphäre
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Individualisten, Selbstversorger oder kreative Bauherren
Natur pur – mit eigenem Waldstück

Fazit
Ein echtes Juwel für alle, die das Landleben schätzen, das Potenzial einer ruhigen und großzügigen Liegenschaft erkennen und die Südsteiermark lieben. Lassen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs wahr werden.Beschreibung lesen

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1-Room Apartment

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.53

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.91

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.79

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.26

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.45

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.79

Cappuccino (reguläre)

$ 4.37

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.49

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.18

Eier (normal) (12)

$ 4.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.04

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.49

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.20

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.34

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.95

Äpfel (1 kg)

$ 2.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.59

Orangen (1kg)

$ 3.08

Kartoffel (1 kg)

$ 2.02

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.47

Tomaten (1kg)

$ 2.09

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.42

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 963

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.14

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.92

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.08

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 627

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 480

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.71

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.26

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.69

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.54

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.17

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 63.96

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 256

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 471

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