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Beschreibung der Immobilie
Wohnen wie im eigenen Haus: Tolle Garten-Wohnung (4 Zimmer) in einer attraktiven Architekten-Stadtvillen-Anlage in der Rabengasse. Niedrigenergiehausstandard. Heizung (Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jedes Zimmer) und Warmwasseraufbereitung über energieeffiziente Luftwärmepumpe. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Echtholzparkettböden. Gartenterrasse mit Naturstein-Pflasterung, Steckdosen, Beleuchtung. Großer Garten (von Außen nicht einsehbar), Geräumiges Kellerabteil. Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum (über die Garageneinfahrt erreichbar). * Verkehrsnahe Anbindung über die S1 an Wien (Zentrum 20 Minu. / Flughafen Wien 10 Min.) * Gute Infrastruktur in der Umgebung (Kindergarten, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs) Die 3 Mehrfamilienvillen der Stadtvillen-Anlage sind mit einer Tiefgarage mit direkten Zugängen verbunden. PKW-Garagenstellplätze können erworben werden (Kaufpreis auf Anfrage). Ein äußerst attraktive Gartenwohnung in einer architektonisch herausragenden Stadtvillen-Anlage steht für Sie und Ihre Familien zum Erwerb bereit. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: TIPP: Attraktives Finanzierungsmodell! Manche deutsche Banken bieten zur Zeit eine längerfristige Finanzierung bei geringer Eigenkapitalquote an, mit Rückzahlungsraten, die der Höhe nach einer marktüblichen Monatsmiete gleichen! Z.B. 10 % Eigenkapital, 45 Jahre Laufzeit. Monatsrate: EUR 1.500,- (Angaben zur Orientierung - ohne Gewähr). Bei Interesse können wir entsprechende Informationen geben. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 36,82 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Rollstuhlgerecht Barrierefrei Abstellraum Flachdach Gartenfläche: 281,67 m² Kellerfläche: 4 m² Stockwerk: EG Stiege: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass HWB: 20 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2013 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 285,04 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,56 Eur Kaufpreis pro m²: 4509,35 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 59.8 Eur