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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Graz, Austria, Nr. 154078

$ 256 493
$ 4 422 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
58 Wohnfläche, m²
Graz, Austria
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
58
ID
154078
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1991
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung. Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung in einer ruhigen und grünen Lage im Bezirk St. Peter. Diese Eigentumswohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit Zentralheizung, Parkettboden, Bad und WC getrennt und einem offenen Wohn- und Koch-Bereich. Sie befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit viel grün rundherum. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustüre. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende September 2025 vermietet und kann dann bezogen oder neu vermietet werden. Besichtigungen sind gerne möglich. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Graz
$ 6 035
Price per m²
183
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 776
2-Room Apartment
$ 688
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 035
Outside the City Center
$ 3 527
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
118
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
183
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.97
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.41
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.39
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.49
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.14
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.94
Äpfel (1 kg)
$ 2.92
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.18
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.21
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.76
Benzin (1 liter)
$ 1.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.24
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 107
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 399
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.78
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 849
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.51
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.16
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.95
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 185
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 964
Kontaktieren Sie das Fırman
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