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Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohngefühl in Lustenau - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Lustenau im Herzen Vorarlbergs! Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch durchdachte Raumaufteilung und eine besonders lebenswerte Lage. Auf großzügigen 78,22 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon , der zum Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem guten Buch oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel - der Balkon wird garantiert schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Praktisch und komfortabel: Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit im Alltag - besonders, wenn Sie Besuch empfangen. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Auch an Stauraum wurde gedacht: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz , welcher Ihrem Fahrzeug Schutz vor dem Wetter bietet. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb Lustenaus und darüber hinaus. Mit einem Kaufpreis von 450.000 EUR ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Wohnimmobilie investieren möchten. Zögern Sie nicht - Ihr neues Zuhause in Lustenau wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung mit Charme, Komfort und bester Lage. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:14,26 m² Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Zentralheizung Abstellraum Gäste-WC: 1 Stockwerk: 1. Etage Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 2018 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 331,37 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,37 Eur